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開發(fā)商遲遲不給我辦理房產(chǎn)證我該怎么辦?哪位知道?

  • 提問者:股市大怒
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1497
  • 提問時間:2017-12-01 08:07:34

已有回答(4條)
  • 前提你的房子是可以辦房產(chǎn)證得,假如是還沒有辦的話,可以去開發(fā)商處更換合同,若已經(jīng)備案則可以到產(chǎn)籍處辦理退房(或開發(fā)商回購手續(xù))然后再重新辦理更名合同、備案,但應(yīng)該要開發(fā)商同意。

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  • 網(wǎng)上沒法查,可去房產(chǎn)管理中心(房管局)咨詢。從開發(fā)商處購得新房,房產(chǎn)證由開發(fā)商統(tǒng)一辦理,無路可查。直到產(chǎn)證辦好并在房管局備案后,可去房管局查問。拆遷所得新房,房產(chǎn)證由拆遷辦統(tǒng)一辦理,同上。

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  • 答:答:拿不了產(chǎn)證,期房首先得竣工,在辦理竣工交房手續(xù)之前國家有檢測部門進(jìn)行檢測完畢通過,開發(fā)商要繳納剩余的稅費(fèi)后才能給開發(fā)商辦理大產(chǎn)證,大產(chǎn)證的手續(xù)完畢,開發(fā)商通知業(yè)主去辦小產(chǎn)證。小產(chǎn)證就是我們俗稱的房產(chǎn)證

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  • 不可以,沒有房產(chǎn)證,不能稱為業(yè)主――起碼在法律層面上是如此。只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產(chǎn)證,在時間上沒有法律約束,但產(chǎn)權(quán)不受法律保護(hù)。購房人繳納契稅是有時間限定的(見契稅條例)。逾期,稅務(wù)官有權(quán)向你征收滯納金。從購房人自我保護(hù)權(quán)益角度看,遲遲不辦會損害自身利益,只是你想不到罷。例如家人出國,有的國家簽證官要看申請人的私有財(cái)產(chǎn)證明,例如房產(chǎn)證、存款等;有時個人辦消費(fèi)貸款,房產(chǎn)證也是很重要的材料。以及,若開發(fā)商跑路了,到時你想辦都沒法辦――由于產(chǎn)證辦理是要雙方共同申請的,開發(fā)商要提供資料、表格蓋章。期望對你有用

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