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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房改房辦土地證需要什么流程?哪位能說(shuō)說(shuō)看?

  • 提問(wèn)者:那一抹微笑
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-11-05 15:32:21

已有回答(4條)
  • 有影響,房改房變更土地證應(yīng)該補(bǔ)交土地出讓金,改變?cè)瓉?lái)的劃撥土地性質(zhì)為出讓。

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  • 房改房過(guò)戶手續(xù)的辦理流程:
    1、去房改辦政策法規(guī)科領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》
    2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫(xiě)好上述申請(qǐng)表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》
    3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個(gè)工作曰上下時(shí)間)
    4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)。

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  • 房改房現(xiàn)在也是私產(chǎn)房的一種,是可以貸款的,貸款的條件就是房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證全齊就可以了。

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  • 沒(méi)有土地證的房改房通常是總土地證還沒(méi)有分割,先分割再買。由于房改房是單位的福利分房,由賣方負(fù)責(zé)把土地證分割相對(duì)比較容易,而你作為非單位職工,去分割土地證會(huì)比較困難。以及一點(diǎn),房改房非出讓土地,如過(guò)戶,要補(bǔ)交土地出讓金的。買之前要清楚這一點(diǎn)。

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