有契證，沒有產(chǎn)權(quán)證能買嗎？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

提問者：阿貍桃子
地點(diǎn)：山東省 - 日照
瀏覽次數(shù)：1094
提問時(shí)間：2017-11-05 08:03:52

已有回答(6條)

卜經(jīng)理

沒影響.一般房改房沒有土地證，需要過戶(產(chǎn)生買賣關(guān)系)后，由一方繳納土地出讓金后辦理.房改房土地為劃撥不是出讓獲得的，故需要交納出讓金才有證.你土地證都有了，雙證齊全，買吧.契證是次房改時(shí)繳產(chǎn)權(quán)稅的證明，現(xiàn)在過戶一般不再需要，只是可能會(huì)對(duì)你現(xiàn)在過戶產(chǎn)生多余的一點(diǎn)費(fèi)用.對(duì)以后沒什么影響

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殘雪血的

購房合同不能抵押貸款，只有產(chǎn)權(quán)證才能辦理抵押貸款。辦理抵押貸款是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來后才能辦理的，假如沒有產(chǎn)權(quán)證的話只能辦理信用貸款，信用貸款是針對(duì)按揭房可以做，假如是全款房的話就不能辦理信用貸款，通常信用貸款貸款的金額不多。期望以上資料能幫助到你。題主覺得我回答得好就采納吧。

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綠色心情

沒影響。通常房改房沒有土地證,需要過戶(產(chǎn)生買賣關(guān)系)后,由一方繳納土地出讓金后辦理。房改房土地為劃撥不是出讓獲得的,故需要交納出讓金才有證。你土地證都有了,雙證齊全,買吧。契證是次房改時(shí)繳產(chǎn)權(quán)稅的證明,現(xiàn)在過戶通常不再需要,只是可能會(huì)對(duì)你現(xiàn)在過戶產(chǎn)生多余的一點(diǎn)費(fèi)用。對(duì)以后沒什么影響

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騷的過火

打開產(chǎn)權(quán)證，翻到第二頁，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。假如產(chǎn)權(quán)證沒有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

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白首長(zhǎng)相思

題主好，依照我國法律規(guī)定，上市交易的房子只有一種情況，就是有產(chǎn)權(quán)證，不存在所謂的小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)的，要不就有產(chǎn)權(quán)，要不就沒有產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)就可以貸款，沒有產(chǎn)權(quán)就不能貸款。

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有這句話不

查詢產(chǎn)權(quán)證號(hào)也就是權(quán)證號(hào)在產(chǎn)權(quán)證上的位置有這些：打卡產(chǎn)權(quán)證，翻到第二頁，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的產(chǎn)權(quán)證號(hào)。假如產(chǎn)權(quán)證沒有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產(chǎn)權(quán)證號(hào)。

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