吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
如果土地的使用期到了，你的房子有二種情況：：補(bǔ)交地價(jià)，可以繼續(xù)使用該土地.第二種：折了你的房子，土地你就沒有使用權(quán)了，但國(guó)家會(huì)對(duì)土地上面的房子作一定補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人.也就是通常我們所說的回遷房.

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李經(jīng)理

魯公大宅裝飾很高興為您解答
土地證使用期限到期后
一,到國(guó)土部門申請(qǐng)續(xù)期
二,交多少要經(jīng)地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估.
三,住宅用地到期后自動(dòng)續(xù)期，期它性質(zhì)的土地使用權(quán)到期后如不申請(qǐng)或申請(qǐng)未被批準(zhǔn)國(guó)家將無償收回土地使用權(quán)及房屋所有權(quán).
裝修熱線：15803870132 英子

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zxs374823

你使用的土地證過期，如果符合換證條件，可以到原發(fā)證部門投取新證. 如果不符合條件，則土地就要收回.

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蝴蝶少女

你好。房產(chǎn)證辦土地證的辦法就是需要拿著房產(chǎn)證去土地證的管理中心進(jìn)行證明，同時(shí)提交自己的身份證明材料，通過后就可以辦土地證了。期望我的回答可以對(duì)你有用。

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同時(shí)從下往上

原房主的房產(chǎn)證有沒有留過復(fù)印件？有的話，拿著原房產(chǎn)證復(fù)印件、原房主身份證復(fù)印件去土地局辦理原房主的土地證，等這個(gè)土地證下來了，你們?cè)俎k土地證過戶，過到自己名下。正常來說，辦理土地證需要身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、契稅*原件及復(fù)印件、測(cè)繪圖紙復(fù)印件，但像你這樣的房產(chǎn)證已經(jīng)過戶原房產(chǎn)證已銷再辦土地證過戶的情況很特殊但并不少見，土地局辦理過很多這類土地證，肯定能辦出來。實(shí)際怎么操作，各個(gè)地市各有規(guī)定，你可以詳細(xì)地問一下土地局，怎么提供證件，他們會(huì)告訴你的。

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悲傷的歌

首先要把房產(chǎn)證過戶給你，房產(chǎn)證過戶辦理好了合資后，辦理土地證的過戶假如原來就有土地證的，并且土地證的期限還沒有到期，那么你只需要繳納3工本費(fèi)就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。

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懶癌晚期

二手房買賣先辦房產(chǎn)證，后辦土地證。你辦完了房產(chǎn)證，就能咨詢到如何辦土地證了。

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