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舊住宅樓安裝電梯會有什么危險因素嗎?麻煩具體說說

  • 提問者:人約太陽后
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1289
  • 提問時間:2017-10-21 20:31:24

已有回答(3條)
  • 舊住宅樓加裝電梯只要滿足3個條件,規(guī)劃局即可受理舊住宅加建電梯事宜:一是能提供有效的建設用地批準文件或房地產權屬文件;二是加建電梯間設計合理,加建電梯間后不影響原有房屋的通風、采光、結構安全,并滿足建筑退縮、城市景觀、消防等專業(yè)管理要求;三是加建電梯經(jīng)現(xiàn)場批前公示,無有效的反對意見,或依照《中華人民共和國物權法》的有關規(guī)定,經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總人數(shù)三分之二的業(yè)主同意。

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  • 通常低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

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  • 一層優(yōu):當發(fā)生意外時,就像地震、倒塌、火災等事故,一層當屬*安全的樓層了。這種情況下,假如外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從一層的房間內逃生就簡單一些。劣:一樓*不安靜,假如臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染*重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,并且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還*易遭盜竊。二層優(yōu):相對一樓來說比較安全,特別是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu):綜合各方面因素,假如是普通老式的
    五、六層樓高的住宅,三層是*理想的。劣:通常老式樓房沒有電梯,人可以很容易地爬三層的樓梯,但若是抬洗衣機、沙發(fā)等,就沒那么簡單了。
    四、五、六層優(yōu):從環(huán)境的角度來看,安全性。劣:假如沒電梯,老人上下樓是個難題。七層。優(yōu):對于高層住宅樓來說,七層是“黃金樓層”段這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣:七層及以上的樓層對有心血管病的人來說,不適宜居住。八到十六層優(yōu):從八樓到十六樓及以上樓層,是*明亮的樓層。的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。劣:假如在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是的。十六層以上優(yōu):視野,空氣*清新。住宅樓暖氣是往上升的,十六層以上*暖和。劣:發(fā)生火災時不易逃生,并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是*危險的樓層。頂層優(yōu):發(fā)生火災時,可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小區(qū),高層住宅樓通常水壓較小,有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外,高層住戶自備救生用品,如吊籃、自鎖環(huán)鉤等,低層住戶準備繩索軟梯,以便逃生。

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