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房產(chǎn)證總拿不到手,房主該怎么辦?希望給點(diǎn)建議

  • 提問(wèn)者:追求夢(mèng)想
  • 地點(diǎn):北京市 - 北京
  • 瀏覽次數(shù):1754
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-10-14 15:01:36

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)再按揭應(yīng)該怎么辦理:
    1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了,由產(chǎn)權(quán)人持有。
    2、銀行作為抵押權(quán)人,會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。
    3、等《房產(chǎn)證》拿到手,可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予,辦理過(guò)戶手續(xù),這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。
    4、當(dāng)然,產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的認(rèn)可,并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

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  • 辦房產(chǎn)證當(dāng)然是拿到房產(chǎn)證了,以前是抵押在銀行拿不到的,現(xiàn)在只在一頁(yè)備注此房屋在莫莫銀行抵押貸款中

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  • 依照相關(guān)規(guī)定,購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的實(shí)際時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有實(shí)際規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間,那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

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