婚后按揭買房提供的材料是夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證等相關材料,辦下來的房產證也是夫妻共同共有的,假如要辦理單獨所有的,需要讓另一方在房產交易中心填寫聲明和承諾,意思就是另一方主動放棄該房屋的所有權。
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房產證只會是一個人的名字,通常說的2個人名字,從法律角度講是共有。辦房產證的同時辦個共有權證就可以了,這樣一個人拿房產證,另一個拿共有權證,以后處理此房均需兩人同時到場簽字。無論是證辦幾個人的名字,按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的,也就是說證可以辦一方的名字,但辦理按揭時雙方都要簽字。
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辦理房產過戶手續(xù)需要的,參照有這些:賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注:賣方的夫妻雙方應該親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
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