協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)應該有:
(1)、關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;
(2)、離婚證及復印件;
(3)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;
(4)、房產(chǎn)證;
(5)、身份證明及復印件。訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要的材料有:
(1)、生效的法院判決書及復印件;
(2)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證;
(3)、身份證明及復印件;
(4)、房產(chǎn)證。
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,離婚房產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方辦理完協(xié)議離婚登記手續(xù)后生效,在民政局協(xié)議離婚登記之前簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議尚不發(fā)生法律效力,對雙方?jīng)]有約束力。第二,離婚房產(chǎn)分割協(xié)議中夫妻雙方處分的房產(chǎn)應該是夫妻雙方有權(quán)處分的財產(chǎn),處分他人房產(chǎn)是無效的。第三,夫妻雙方假如協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女所有,那么在房屋過戶到子女名下之前,針對協(xié)議能否強制履行的問題,至今在法律上存有爭議,當事人對此應慎重。
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夫妻離婚房產(chǎn)變更需要:更名只需要承擔基本材料費用,另外收取一定印花稅。拿結(jié)婚證或者離婚房產(chǎn)證去當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理,也需要辦理減免契稅的手續(xù)。期望對你有用。
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離婚房產(chǎn)過戶費用;只要你倆有房產(chǎn)證(無抵押貸款)。拿著雙方身份證,戶口本,離??婚證。離異協(xié)議。和房產(chǎn)證。到該住房所屬住房管理交易中心,辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶手續(xù),不產(chǎn)生任何稅費,只有2百元工本手續(xù)費!價格整合自網(wǎng)絡,請自行核實。
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因夫妻離婚而變更產(chǎn)權(quán)的叫析產(chǎn)登記,離婚析產(chǎn)應由離婚雙方憑離婚證明,離婚析產(chǎn)協(xié)議,身份證及免(納)稅證明等材料共同申請.如果離婚析產(chǎn)協(xié)議經(jīng)公證或法院判決生效的,可單方申請辦理.如果房屋處于抵押貸款狀態(tài),則須先將房屋貸款還清,或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,否則無法辦理.沒有什么契稅.只有工本費,需要交登記費:住宅:單位登記80元/宗個人登記50元/宗(經(jīng)濟適用住房減半收取)非住宅:550元/宗. 希望能夠幫到你!戶證通團隊!如果滿意,請采納.
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