需要辦理遺產(chǎn)繼承公證,然后完成過戶手續(xù)通常在該房產(chǎn)所在的區(qū)域進行辦理手續(xù)死者的序列繼承人,配偶、子女、父母,可以持關(guān)系證明和死者死亡證明,一起房產(chǎn)材料,前往當?shù)毓C處辦理遺產(chǎn)繼承公證,需要交納2%的公證費,或者其他算法公證后,可以去房管局辦理過戶期望對你有用
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一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
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題主好,首先需要辦理繼承人親屬關(guān)系證明的公證,目的是確定哪些人是繼承人,然后持公證書和房產(chǎn)證件,到房管局辦理過戶手續(xù)。依照情況繳納少許工本費。由于其他繼承人放棄繼承,那么大家需要書寫一份放棄繼承的承諾書。大家簽字,公證后,你就可以辦理繼承手續(xù),將房屋辦理到你自己的名下。期望我的*對您有用,謝謝。
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先辦理繼承公證,你辦理繼承公證需要準備以下材料:你父親的死亡證明;你父親的人事檔案;房產(chǎn)證;你的身份證;產(chǎn)權(quán)證;評估報告。費用是這樣的,公證費假如是你繼承就收取評估報告的2%。需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后,方可以過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
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