沒法呵呵

小產權房屋抵押貸款是不行的，由于房屋抵押要三證即土地證，房產證，契證，你的房屋沒有只有房產證，甚至有的連房產證也沒有，只有一個村集體的綜合土地證，你的房屋土地是集體的，集體的東西你怎么能去抵押貸款呢。

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沙發(fā)上自行車

土地證只是土地證，要蓋房應當另外申請。房產證包括土地和房屋。

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恐怕都是幾姐妹

題主好，現(xiàn)在武漢的房產證在網(wǎng)上還不能查詢，只能拿原件到房地局去查。假如你看上一套房子，直接跟房東訂立合同，你可以先給他一部分定金，然后押他的房產證或土地證在手里過戶的時候再給房款。去房地局過戶的時候工作人員自然會幫你查。這種操作是很安全的。

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六眼飛魚

沒有土地證你連修都不會讓你修,真不知道你是怎么拿到房產證的。房產證是依照土地證來辦理的。你的是宅基地房屋嗎假如是,則兩證應該都在的情況下才能過戶,而且對方也應該是本村農業(yè)戶口的村民才可以。

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