擦你個(gè)肺

繼承房產(chǎn)還是需要繳納稅費(fèi)的，等房產(chǎn)證頒發(fā)之后辦理遺產(chǎn)房繼承手續(xù)就可以進(jìn)行過(guò)戶了。過(guò)戶的時(shí)候需要繳納的稅費(fèi)：公證費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)、契稅。其他的就沒(méi)有了。全部加起來(lái)不會(huì)超過(guò)房款的4個(gè)點(diǎn)。

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辦事的風(fēng)格

題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶流程實(shí)際有這些:
一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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要風(fēng)得風(fēng)

房產(chǎn)過(guò)戶*有：買賣過(guò)戶、贈(zèng)與過(guò)戶、繼承過(guò)戶、分家析產(chǎn)過(guò)戶、依法處置過(guò)戶等。各種*過(guò)戶都要有相應(yīng)的依據(jù)，就像買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議、遺囑或遺產(chǎn)分配協(xié)議、離婚房產(chǎn)分配協(xié)議、法院裁定書或判決書等。

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適當(dāng)考慮

契稅是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易或過(guò)戶時(shí)，國(guó)家規(guī)定買方即新業(yè)主要交的一種稅。*是3%。按過(guò)戶房產(chǎn)總價(jià)的3%收。

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