漢江釣客18

房產(chǎn)證更名也可以通過繼承實(shí)現(xiàn)，那如何辦理房屋繼承手續(xù)：
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑應(yīng)該是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\\\契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收

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云底下的坑

辦理房產(chǎn)繼承過戶的步驟有這些：
一、到被繼承人戶籍所在地點(diǎn)派出所注銷戶籍、辦理死亡證明
二、到市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分2種：遺囑繼承、法定繼承。有遺囑的繼承權(quán)公證需要另外提交：被繼承人所立的遺囑（已辦理公證）
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或受遺贈人
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅費(fèi)。房屋繼承過戶，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。只有提供這些材料才可以進(jìn)行繼承房產(chǎn)過戶。

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影視動畫

題主好，2016遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶流程實(shí)際有這些:
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件

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潘

通常情況下：當(dāng)事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料： 1,提供被繼承人的死亡證明(如：醫(yī)學(xué)死亡證明,戶籍注銷卡,死亡注銷頁).
2,房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單. 3,全部法定繼承人的戶口,身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母,配偶和子女).
4,結(jié)婚證,離婚證,離婚判決書,調(diào)解書,獨(dú)生子女證,出生證,人口卡,注銷卡等相關(guān)材料.
5,被繼承人父母死亡證明.
6,被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明.(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具).
7,證明.在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶),子女(包括生子女,養(yǎng)子女,有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母,養(yǎng)父母,有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章.
8,繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況.如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明.
9,證人一名(帶身份證原件,復(fù)印件，要求：無親屬關(guān)系). 10,如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑; 11,具體準(zhǔn)備的詳細(xì)公證材料以公證員確定為準(zhǔn).
注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證.否則應(yīng)提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書.

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