本書(shū)分上中下

農(nóng)村宅基地的自建房，現(xiàn)在不能成為銀行的抵押物。農(nóng)村房屋抵押貸款所需資料：
1、土地使用證；
2、村委會(huì)證明；
3、工程預(yù)算書(shū)，所購(gòu)材料*收據(jù)；
4、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證；
5、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證；
6、抵押物評(píng)估報(bào)告；
7、借款人雙方收入證明；
8、借款人存折復(fù)印件；
9、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。

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可樂(lè)泡泡

農(nóng)村自建房只有藍(lán)圖和準(zhǔn)建房批復(fù)就是合法的房子，是不辦理產(chǎn)權(quán)證，合法的房子有建房許可證。只要農(nóng)村房子產(chǎn)權(quán)證是你的名字，你就有產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)。假如你戶(hù)口已經(jīng)變?yōu)槌擎?zhèn)戶(hù)口，你就無(wú)法對(duì)房進(jìn)行重建或翻建，你可以向該村村民出售。隨著房產(chǎn)的個(gè)人認(rèn)可度提高，現(xiàn)在農(nóng)村的自己建房也可以辦理產(chǎn)權(quán)證和土地使用證了，只是各地辦理的時(shí)間不同，你可去當(dāng)時(shí)批準(zhǔn)你建房的部門(mén)問(wèn)一下。

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回復(fù)后才能測(cè)

首先你需要憑土地證取得房屋建設(shè)規(guī)劃許可證，農(nóng)村土地城鄉(xiāng)建設(shè)局，城市在建設(shè)局辦理。然后憑房屋建設(shè)規(guī)劃許可證和土地使用證去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。需要關(guān)注的是你土地證上的名字應(yīng)該是你自己否則會(huì)麻煩的多。自建房費(fèi)用很低。

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