保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一:經(jīng)濟適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括,經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的,并且是70年產(chǎn)權(quán),而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上,并且上市交易的話得交當(dāng)時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規(guī)定價進(jìn)行回購!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二:保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房,給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協(xié)會議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經(jīng)濟適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓?!耙{(diào)整二手房交易制度?,F(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經(jīng)濟適用房若進(jìn)行交易,補繳上土地出讓金后,便‘漂白’成了商品房?!碧岚钢赋?,只有對經(jīng)濟適用房和限價房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定,方可以將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證,就像經(jīng)濟適用房是綠色,限價房是*,商品房是紅色。經(jīng)濟適用房和限價房轉(zhuǎn)讓的時候,其房屋性質(zhì)不能改變,受讓者應(yīng)該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個問題的解答,從上述可以看出,經(jīng)濟適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外,為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn),可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。
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題主好,買安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變,只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你購買有房產(chǎn)證的房屋,并且及時將房產(chǎn)證過戶到本人名下,否則房屋的權(quán)利無法保障。
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1、現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房國家還不承認(rèn)。
2、小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)在還不會升值。
3、沒有房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)又不能轉(zhuǎn)讓,將來風(fēng)險很大??傊?,小產(chǎn)權(quán)房沒有保障
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