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土地使用證怎么辦理?有誰了解?

  • 提問者:猜不透也看不透
  • 地點:北京市 - 北京
  • 瀏覽次數:1118
  • 提問時間:2017-09-14 23:36:23

已有回答(7條)
  • 農村房子應該沒有房產證,由于沒有給國家交土地稅,有了土地使用證的才能辦理房產證。

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  • 目前,土地所有制為為兩種:國家所有與集體所有。集體土地是不能流轉作為商品房用地,只有征收為國有土地以后就可以。商品房的土地使用證,只能是國有土地使用證!辦理登記,應該先辦理土地使用證,然后再辦理房產證。以后房產交易,就可以先辦房產證,再辦土地使用證的過戶。

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  • 浙江自建房可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。只要當地房管所已經有辦理房產證的業(yè)務,就可以憑土地證和風格身份證到房管所申請辦理防腐房產證。房管所首先要你委托測繪,測繪完畢以后一個月內發(fā)房產證,只收手續(xù)費。

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  • 《國有土地使用證》辦理程序:
    一、受理申請材料
    二、審核材料
    三、校準登記
    四、頒發(fā)證書

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  • 可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證??梢猿帧秶型恋厥褂米C》、《準建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理,由房產管理部門現場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產權所有證》。

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  • 需要的手續(xù)有:房產證,購房合同,付款*,舊的土地使用證,到土地管理局,辦理土地使用證變更,領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。帶上房產證,購房合同,付款*,即舊的土地使用證到土地管理局,辦理土地使用證變更,領取新土地使用證。

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  • 應該是全國的辦理房產證的程序吧?。ㄈ珖孟袷墙y(tǒng)一的)房產證分自己修的房還是開發(fā)商的房子?
    1、申請(城建、國土)
    2、現場勘查
    3、辦理用地規(guī)劃許可
    4、辦理土地使用證、
    5、辦理工程規(guī)劃許可
    6、辦理房產證。

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