公共設(shè)施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級(jí),區(qū)級(jí),居住區(qū)級(jí)的公共設(shè)施用地.公共設(shè)施用地主要包括:行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大??蒲性O(shè)計(jì)用地、宗教用地等.公共基礎(chǔ)設(shè)施用地屬于公共設(shè)施用地.
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城市建設(shè)用的是城市分類用地的總稱,主要包括了居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用地的總稱,不包括水域和其他用地。
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為提高城市公共設(shè)施規(guī)劃的科學(xué)性,合理配置和布局城市各項(xiàng)公共設(shè)施用地,集約和節(jié)約用地,創(chuàng)建和諧、優(yōu)美的城市環(huán)境,制定本規(guī)范。城市公共設(shè)施用地分類,應(yīng)與城市用地分類相對(duì)應(yīng),分為:行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研設(shè)計(jì)和社會(huì)福利設(shè)施用地。公共設(shè)施用地指標(biāo):城市規(guī)模與人口規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)表1.0.4城市規(guī)模小城市中等城市大城市ⅠⅡⅢ人口規(guī)模(萬人)?2020~5050~100100~200≥200城市。公共設(shè)施規(guī)劃用地綜合(總)指標(biāo)表1.0.5城市規(guī)模分項(xiàng)小城市中等城市大城市ⅠⅡⅢ占中心城區(qū)規(guī)劃用地比例(%)8.6~11.49.2~12.310.3~13.811.6~15.413.0~17.5人均規(guī)劃用地(┫/人)8.8~12.09.1~12.49.1~12.49.5~12.810.0~13.2各項(xiàng)城市公共設(shè)施用地布局,應(yīng)依照城市的性質(zhì)和人口規(guī)模、用地和環(huán)境條件、設(shè)施的功能要求等進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)與統(tǒng)一安排,以滿足社會(huì)需求和發(fā)揮設(shè)施效益。城市公共設(shè)施規(guī)劃除應(yīng)符合本規(guī)范外,還應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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宜科環(huán)保工程有限公司很專業(yè)的,小區(qū)室外污水管道屬于公共設(shè)施,疏通屬于公共設(shè)施維護(hù),應(yīng)該找物業(yè)公司。至于疏通,沒有硬性規(guī)定,視情況安排,保障公共設(shè)施的正常使用,這屬于物業(yè)的管轄范圍。
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