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集資房產(chǎn)權(quán)多少年?求大神解答

  • 提問(wèn)者:海底隧道
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-13 21:25:01

已有回答(4條)
  • 甲方:――――乙方:――――經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方,實(shí)際協(xié)議有這些:
    1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款――――元整,利息――――元整。
    2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi)――――元整。
    3.在收到乙方――――元及手續(xù)費(fèi)――――元、利息――――元后,甲方的首付款――――萬(wàn)元*及收據(jù)屬于乙方所有,并轉(zhuǎn)交給乙方,自此集資房名義雖寫甲方姓名,實(shí)際上產(chǎn)權(quán)歸乙方。
    4.――――小區(qū)的集資房的――――期付款由乙方承擔(dān),交錢*及收據(jù)屬于乙方所有。
    5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方將集資房過(guò)戶手續(xù)辦清,發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    6.今后乙方如有機(jī)會(huì)參加集資房,則將以同等條件轉(zhuǎn)讓給甲方。
    7.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩,如甲方違反,須退還乙方的本金、利息、手續(xù)費(fèi),并且要給本金、利息、手續(xù)費(fèi)一倍的賠償,如乙方違反,甲方有權(quán)收回某某某小區(qū)的集資房產(chǎn)權(quán),造成損失由乙方承擔(dān)。
    8.如今后遇到新問(wèn)題,甲乙另行協(xié)商。
    9.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(簽字):乙方(簽字):――――年――月――日

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  • 集資房沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)登記憑證。集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題,企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分*將及部分向內(nèi)部職工籌集的*建成的房產(chǎn),建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。并且集資房的產(chǎn)權(quán)以整體產(chǎn)權(quán)的形式屬于企事業(yè)單位,職工購(gòu)買的僅是房產(chǎn)的使用權(quán),對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)

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  • 集資房是可以辦房產(chǎn)證的集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位,集資房是企業(yè)財(cái)產(chǎn)的組成部分,企事業(yè)單位對(duì)集資房擁有處置權(quán),可以將集資房作為抵押物向銀行貸款,企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款,銀行可以通過(guò)法律程序變賣抵押物償還貸款。購(gòu)買集資房實(shí)際上是購(gòu)買房屋的使用權(quán),其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況

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  • 小產(chǎn)權(quán)房和農(nóng)民集資房沒(méi)有區(qū)別,小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)與農(nóng)民集資房的接近的概念,都逃離不了沒(méi)有房產(chǎn)證,農(nóng)民集資房只有當(dāng)?shù)睾芏嗄昵按謇镩_出的一些證明,不過(guò)小產(chǎn)權(quán)房完全是有開發(fā)商的相關(guān)證明。

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