需要的,一手房購(gòu)房合同都是寫(xiě)一個(gè)的名字,待辦理房產(chǎn)證時(shí),假如你要加的人的名字本身就是你的配偶,沒(méi)有任何費(fèi)用;假如不是這樣的關(guān)系,那么需要先辦理出你單獨(dú)所有的房產(chǎn)證,然后加名,確實(shí)是需要按照過(guò)戶(hù)處理,繳納相應(yīng)份額的過(guò)戶(hù)費(fèi)。
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題主好,
1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同到房管局辦理。
2、過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地*等。實(shí)際可以咨詢(xún)房產(chǎn)所在地的房管局。期望我的回答對(duì)您有用。
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在沒(méi)有完全過(guò)戶(hù)前,一切未知的因素都有可能發(fā)生,例如:賣(mài)方離婚,死亡,查封,抵押,共有權(quán)人問(wèn)題,都會(huì)增加過(guò)戶(hù)時(shí)間及過(guò)戶(hù)費(fèi)用,極大的增加購(gòu)房成本。可以以租代購(gòu),在賣(mài)方辦理完畢房產(chǎn)證后,把租金抵做購(gòu)房款,對(duì)雙方潛在的風(fēng)險(xiǎn)都有防范
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用;只要你倆有房產(chǎn)證(無(wú)抵押貸款)。拿著雙方身份證,戶(hù)口本,離??婚證。離異協(xié)議。和房產(chǎn)證。到該住房所屬住房管理交易中心,辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),不產(chǎn)生任何稅費(fèi),只有2百元工本手續(xù)費(fèi)!價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)。
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