題主好,外國(guó)人是可以在中國(guó)貸款買房的,不過條件要求應(yīng)該滿足以下這些條件才可以:
1、在中國(guó)連續(xù)居住滿一年,且能開出居住證明;
2、在中國(guó)沒有住房;
3、取得外籍人在中國(guó)買房的購(gòu)房審批表(有個(gè)專門的辦公室)。期望能對(duì)你有用!
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日本外國(guó)人買房要滿足的條件有,沒有住房,取得外籍人在中國(guó)買房的購(gòu)房審批表,可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋,不能借此獲得身份。
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中國(guó)人在美國(guó)可以貸款買房的,實(shí)際情況有這些:1在美國(guó),按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠。2申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來(lái)源。3與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。4目前,在美國(guó)絕大對(duì)數(shù)州,外國(guó)人(無(wú)美國(guó)綠卡)可以通過貸款購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn),不過首付通常要在40-50%,并且由于本身沒有美國(guó)信用記錄和收入來(lái)源證明,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的1-2%的利息。
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外國(guó)人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶。無(wú)論是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用記錄。外國(guó)人需要有足夠的首付款。外國(guó)人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友*完成按揭貸款。外國(guó)人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國(guó)人在貸款買房時(shí),銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)備注“外國(guó)人稅務(wù)條款”,即,在賣房時(shí),借款人假如依然還是非居民身份,需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報(bào)之后再?zèng)Q定如何處置售房款。
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