題主好,這個的話你可以看看以下的介紹產(chǎn)權,包括財產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。實際到房產(chǎn)的產(chǎn)權,也就是產(chǎn)權人擁有房產(chǎn)的所有權、占有權、支配權、使用權、*權和處置權。產(chǎn)權人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。個人產(chǎn)權和集體產(chǎn)權,也就是房產(chǎn)的所有人有區(qū)別,一個是公民個體,一個是企事業(yè)單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產(chǎn)權,也就是私產(chǎn)。私產(chǎn)和個人產(chǎn)權是同一個意思,表明公民個人對房產(chǎn)擁有所有權利及義務。以前大多數(shù)的人住的,都是單位的房,每個月向單位繳納租金,這種房被稱為使用權房,指住戶只擁有房產(chǎn)的使用權,也就是居住權,沒有所有權、占有權、支配權、*權和處置權。所有權、占有權、支配權、*權和處置權都歸單位所有。經(jīng)過房屋改革以后,單位將房產(chǎn)賣給住戶,變成住戶個人的私產(chǎn),也就成了個人產(chǎn)權
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保障性住房建設項目用地屬于規(guī)劃性質(zhì),沒有土地使用年限,不過房屋使用居住權是70年
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房產(chǎn)證就是房屋產(chǎn)權,房屋和土地都屬于你。你有的居住權和處置權。房權證就是你有例如七十年的房屋居住權,在七十年里你也有處置權。不是的,就等于你向國家租房七十年
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