按規(guī)定應當先到規(guī)劃部門辦理《建設用地規(guī)劃許可證》,憑《建設用地規(guī)劃許可證》辦理《國有土地使用權證》。既然先辦理了《國有土地使用權證》,只有和規(guī)劃部門溝通協(xié)調(diào),按規(guī)劃部門要求補齊手續(xù)。
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這個可以到您辦理建設工程規(guī)劃許可證的所在地規(guī)劃局網(wǎng)站上查詢。每個地方對辦理的程序不一樣。但大同小異,基本都是需要放線驗線冊,規(guī)劃用地方案批復、設計條件、土地合同、建設用地規(guī)劃許可證、施工圖、效果圖。期望幫到您。
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檢查開發(fā)商的“五證兩書”原件是否齊全,即《國有土地使用權證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售預售許可證》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》
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