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回遷房房照能辦理嗎?有哪位高手曉得?

  • 提問者:好的師傅我
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1157
  • 提問時間:2017-09-11 20:40:06

  • 我要回答
已有回答(4條)
  • 1.回遷房的房產(chǎn)稅一定會有房產(chǎn)證的,實(shí)際辦理時間是依照開發(fā)商來的,和房管局也有關(guān)系,不會沒有的,時間你得問開發(fā)商。
    2.現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個證
    3.回遷房2年內(nèi)不能過戶,2年后沒問題
    4.回遷房也是正常的產(chǎn)權(quán)證,不會和商品房的產(chǎn)權(quán)證不一樣還有回遷房辦房產(chǎn)證前要補(bǔ)上3%―4%的土地轉(zhuǎn)讓金。

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  • 回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子?;剡w房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險,回遷手續(xù)更名并不能替代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須關(guān)注的事項(xiàng)包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對回遷房的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí),同時要關(guān)注確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。期望我的回答能幫帶你。

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  • 回遷房(“還遷房”)是開發(fā)商拆除你的舊房建新房而無償補(bǔ)償安置給你的房屋,回遷房本身是不用貸款買的。你說的是用回遷房能否辦理抵押貸款的事。是吧?回遷房只要是有產(chǎn)權(quán)證的,而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款

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  • 回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險,回遷手續(xù)更名并不能替代房屋產(chǎn)權(quán)證書。期望能幫助你。

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