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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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劃撥土地使用權(quán)能收回嗎?有沒有網(wǎng)友了解?

  • 提問(wèn)者:姜了個(gè)糖
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1444
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-09-11 04:13:27

已有回答(3條)
  • 題主好,城市房地產(chǎn)管理法》做了明確規(guī)定,對(duì)劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定了兩種不同的處理*,一種是需辦理出讓手續(xù),變劃撥土地使用權(quán)為出讓土地使用權(quán),由受讓方繳納土地出讓金;另一種是不改變?cè)型恋氐膭潛苄再|(zhì),對(duì)轉(zhuǎn)讓方征收土地*金。對(duì)于暫不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)將土地*上繳國(guó)家或作其他處理,并在合同中注明

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  • 在進(jìn)行劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要關(guān)注一下幾個(gè)事項(xiàng):
    1、劃撥地轉(zhuǎn)讓,可能存在協(xié)議出讓與招標(biāo)拍賣掛牌出讓兩種情況,權(quán)限在地方。
    2、批準(zhǔn)協(xié)議出讓的,也要擬訂出讓方案并報(bào)政府審批。
    3、劃撥地轉(zhuǎn)讓,要在成交前核定政府應(yīng)收取的出讓金而有是成交后核定。
    4、劃撥地轉(zhuǎn)讓,要在土地市場(chǎng)公開交易,意向用地者未必是*終的競(jìng)得人。
    5、劃撥地轉(zhuǎn)讓中,受讓方要簽訂兩個(gè)合同--與政府簽訂出讓合同,與原劃撥土地使用權(quán)人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。要繳兩筆錢--向政府繳納出讓金,向原劃撥土地使用權(quán)人支付劃撥土地使用權(quán)權(quán)益。

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  • 劃撥土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng);關(guān)于劃撥土地國(guó)有土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民...在扣繳土地使用權(quán)出讓金后,抵押權(quán)人可優(yōu)先受償。

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