中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
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題主好，土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權(quán)證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。
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可以。辦理集體土地使用證后，可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證?？梢猿帧秶型恋厥褂米C》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理，由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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五證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程施工證,國有土地使用證,商品房預(yù)售證
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土地使用證大體分為兩類：國有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證.集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證.國有土地使用權(quán)證有三種：一種是紅皮小本的，一種是黃皮大本的，還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的.個人只能擁有土地使用權(quán).國有土地使用證證明的只是土地的使用權(quán).商業(yè)用途的的40年,工業(yè)和綜合用途的50年,住宅70年.
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個人只能擁有土地使用權(quán).國有土地使用證證明的只是土地的使用權(quán).商業(yè)用途的的40年,工業(yè)和綜合用途的50年,住宅70年.
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