從經(jīng)濟適用房的用途來看,對于繼承有所限制.對于經(jīng)濟適用房的繼承,不論是所有者生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟適用房的購買條件.假如經(jīng)濟適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟適用房的購買條件,即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經(jīng)濟適用房.不過可以繼承該套經(jīng)濟適用房的財產(chǎn)權(quán),即將經(jīng)濟適用房變現(xiàn)之后的財產(chǎn)歸其繼承人所有.假如經(jīng)濟適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟適用房的購買條件,則應(yīng)該可以繼承該套經(jīng)濟適用房.
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從經(jīng)濟適用房的用途來看,對于繼承有所限制。對于經(jīng)濟適用房的繼承,不論是所有者生前立下遺囑,還是沒有立遺囑,都要看繼承人是否符合經(jīng)濟適用房的購買條件。假如經(jīng)濟適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟適用房的購買條件,即使立下了遺囑,其繼承人也不能擁有經(jīng)濟適用房。不過可以繼承該套經(jīng)濟適用房的財產(chǎn)權(quán),即將經(jīng)濟適用房變現(xiàn)之后的財產(chǎn)歸其繼承人所有。假如經(jīng)濟適用房所有者的繼承人符合經(jīng)濟適用房的購買條件,則應(yīng)該可以繼承該套經(jīng)濟適用房。
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早沒有單獨申請經(jīng)濟適用房申請了13年都統(tǒng)申請保障房當保障房里含經(jīng)濟適用房兩限房公租房廉租房等去戶籍街道居委會或者社區(qū)領(lǐng)取表格遞交材料材料滿足條件房源有時會通知搖號比交材料滿足經(jīng)濟適用房所有保障房都滿足有房源會通知等著時候通知經(jīng)濟適用房有了準備參加搖號行了實際要求和細則去社區(qū)居委會或者社區(qū)居委會詢問有專人辦理
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兩者合同條款的區(qū)別在于:土地的性質(zhì),商品房的土地是出讓性質(zhì),經(jīng)濟適用房是劃撥性質(zhì)。商品房土地是70年的使用年限,經(jīng)濟適用房土地不顯示土地使用年限。其他條款都一樣,將來房本上會顯示是經(jīng)濟適用房,將來經(jīng)濟房上市交易時會有一些政策限制,不做2手房買賣的話,同商品房沒有任何區(qū)別。
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經(jīng)濟適用住房和商品房一樣,都會頒發(fā)《*******房屋所有權(quán)》,假如是經(jīng)濟適用房,會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。
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題主好,經(jīng)濟適用房房本需要夠五年以后才可以進行贈予等活動,而且比商品房要多交一個綜合地價款,征收比例是10%,期望對你有用
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