李

<房屋登記辦法>第二十七條 房屋權(quán)屬證書(shū),登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā).房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū),登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿. 房屋權(quán)屬證書(shū),登記證明遺失,滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā).房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿予以記載.補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū),登記證明上應(yīng)當(dāng)注明"補(bǔ)發(fā)"字樣.
在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書(shū),登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告.
去房管局申請(qǐng)時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人本人持身份證明到房管局辦理掛失登記，然后憑房管局出具的遺失公告到公開(kāi)發(fā)行的媒體登報(bào)，在規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)異議后，申請(qǐng)房管局補(bǔ)發(fā).

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sheng62

集體土地使用證遺失補(bǔ)辦
一、集體土地使用證遺失補(bǔ)辦的條件
1、土地證書(shū)滅失的可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
二、補(bǔ)辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件
1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報(bào)失；
2、土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書(shū)滅失；
3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書(shū)的申請(qǐng)書(shū)、媒體上的聲明原件；營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；
4、填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)、土地登記審批表，實(shí)地勘測(cè)；
5、經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無(wú)異議的，予以補(bǔ)發(fā)。
6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
7、補(bǔ)發(fā)的土地證書(shū)應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)“字樣，填寫(xiě)土地登記卡、歸戶(hù)卡。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)登記費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)。

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八方赤子之心

題主好，據(jù)我了解的情況：房產(chǎn)證補(bǔ)辦在房管局，土地證補(bǔ)辦在國(guó)土局，這是兩個(gè)單位。而補(bǔ)辦的話(huà)，各地的流程都是有區(qū)別的，在這里很難問(wèn)到你們當(dāng)?shù)氐那闆r，要去當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)咨詢(xún)。期望我的回答對(duì)您有用。

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晚飯呵呵

沒(méi)有依照我國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房屋產(chǎn)交應(yīng)該雙證齊全，假如房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)沒(méi)有土地證可以交易的話(huà)，你就可以辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。假如房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)該雙證齊全才能交易，就應(yīng)該補(bǔ)辦土地證，你只要手續(xù)齊全，土地證是可以補(bǔ)辦的。安置房買(mǎi)賣(mài)也只要雙證齊全，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理正規(guī)交易手續(xù)，是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的

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