土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù).繳納的土地證過戶費(fèi)用:契稅1.5%,印花稅5‰,如果是從中介買房,需付給中介費(fèi)1%,另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費(fèi)用,包括律師費(fèi)評估費(fèi)等.
房產(chǎn)證:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有,使用,和處分的權(quán)利的證件.即<房屋所有權(quán)證>,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證.房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋.房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證.
回復(fù) 贊(0)
上戶口不要房產(chǎn)證,,由于房產(chǎn)證和戶口本是不同的兩種證明:
1、房產(chǎn)證是用來證明地方房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,說明這個房子的產(chǎn)權(quán)人都有誰;
2、戶口本是證明戶口上的人員關(guān)系和戶籍關(guān)系的。新生兒上戶口不要房產(chǎn)證,父母帶著戶口本、出生證和計(jì)劃生育證明到派出所辦理即可。
回復(fù) 贊(0)
題主好,.買方:身份證原件戶口本原件婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、未婚證)按揭的還需要以下資料:一年以上的社保(納稅證明)銀行流水賬(半年以上)單位收入證明賣方:房產(chǎn)證原件國土證(有國土證的)產(chǎn)權(quán)人身份證原件.
回復(fù) 贊(0)
以下是查詢房產(chǎn)證號的方法查詢只要有房產(chǎn)證復(fù)印件+房子主人的身份證復(fù)印件,可以去國土局查案.一目了然.不用交稅.方法
二:房子的房產(chǎn)證號,和產(chǎn)權(quán)人,身份證*,登陸深圳市規(guī)劃和國土資源委員會,點(diǎn)在線辦事,里面房產(chǎn)類的存量房計(jì)稅參照查詢。假如點(diǎn)擊查詢,查不到價(jià)格,說明房產(chǎn)證是無效的。期望我的回答能幫助到你
回復(fù) 贊(0)
通常而言,國有土地使用證,那么其上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等,假如沒有土地證,房屋的買賣之類的都會受到限制
回復(fù) 贊(0)
請帶好身份證、房產(chǎn)證、契證、雙方協(xié)議等有關(guān)材料,與賣方一同國土部門辦理土地過戶手續(xù)。
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號