土地使用證辦理期限要多久？有哪些值得注意的呢

提問(wèn)者：王巧涵v
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提問(wèn)時(shí)間：2017-09-09 15:10:01

已有回答(5條)

沐含之

補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。補(bǔ)辦流程：如個(gè)人已購(gòu)住房的《國(guó)有土地使用證》遺失，則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失，原土地登記機(jī)關(guān)審核后將會(huì)出具遺失公告，由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個(gè)月。公告期滿(mǎn)后按國(guó)有土地使用變更登記的程序辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料：
1、土地使用證（原件）。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告；
2、經(jīng)公證的購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件（原件、復(fù)印件）；
3、當(dāng)事人的身份證或戶(hù)籍證明（原件、復(fù)印件）；
4、變更登記申請(qǐng)表（到房屋所在轄區(qū)的國(guó)土窗口索取）；
5、若原土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥的，需補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。以上價(jià)格來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)自行核實(shí)，期望我的回答能對(duì)你有用。

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全國(guó)第三

題主好，這和土地的性質(zhì)(用途)有關(guān)(例如:是集體土地、無(wú)償劃撥還是有償征用)，不同性質(zhì)土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房(有償征用土地)為例:用于建造住宅的土地使用年限為70年，而用于建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限通常為40年。先弄清楚土地的性質(zhì)是非常重要的。宜貞裝飾祝您生活愉快！

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文欣DD

題主好，這個(gè)是由國(guó)家土地管理局辦理的，別的地方是沒(méi)有權(quán)利辦理這個(gè)的，也就是說(shuō)別的地方是違法的，首先你要確保你所購(gòu)買(mǎi)的集體土地建設(shè)用地使用證上的房屋是合法的，我國(guó)土地管理法規(guī)定的是農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，法律另有規(guī)定的除外。

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女廁所參觀(guān)

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項(xiàng)目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國(guó)有土地使用證》的，有效期與《國(guó)有土地使用證》相同。

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宏法法師

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項(xiàng)目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國(guó)有土地使用證》的，有效期與《國(guó)有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿(mǎn)三十日前未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。期望能幫助到您。

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