題主好,土地使用證大體分為兩類:國有土地使用權(quán)證和集體土地使用權(quán)證。集體土地使用權(quán)證包括以前的宅基地使用證。國有土地使用權(quán)證有三種:一種是紅皮小本的,一種是黃皮大本的,還有就是現(xiàn)在的紅皮大本的。
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那么,在進(jìn)行房屋買賣網(wǎng)簽的過程中應(yīng)關(guān)注哪些事項呢請看本文詳細(xì)介紹:
一、對開發(fā)商的發(fā)售權(quán)利進(jìn)行審查。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等
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申辦《土地使用證》,登記土地使用權(quán)等相關(guān)的法律問題。首先,申辦《土地使用證》,登記土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)的一個必然環(huán)節(jié)。依照1988年修正頒布的《*******土地管理法》及其實施條例(1991年頒布)規(guī)定:單位和個人依法使用的國有土.
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可以。辦理集體土地使用證后,可以持土地使用證到房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)證??梢猿帧秶型恋厥褂米C》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門申請辦理,由房產(chǎn)管理部門現(xiàn)場勘測后給予登記,頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。
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