持房產(chǎn)證、結(jié)婚證、兩人身份證直接去房管局辦理。另外前幾天稅務局下文通知不允許對該項目收稅?;榍凹用枰浻杌蛘哔I賣,贈予大約需要評估價5%的總費用婚后加名,拿結(jié)婚證辦理,只有新房產(chǎn)證工本費
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通常依照你的面積收費,每平方米大約30多塊錢,還有其它的手續(xù)費,我的一百多的房子辦個證下來花了800多塊錢。你的房子建在自留地里面,假如是宅基地的話,應該可以辦理,實際還要咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)局。
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1.準備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是應該準備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點,應該是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。
2.繳納費用:接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過由于各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現(xiàn)金。
3.領(lǐng)新房產(chǎn)證:上面的內(nèi)容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節(jié)假日要順延,就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證,這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
4.關(guān)注事項:房產(chǎn)證辦理費用不同,也要分為以下三種情況:種:有房無貸,那么在加名字所需費用就是80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種:有房有貸,那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù),除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。第三種:假如還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,由于那將視為房屋買賣,那么要交的費用就要另當別論了。
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房產(chǎn)證加名字條件有:準備證件:在去房管局添加名字之前,有幾樣證件是應該準備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點,應該是夫妻二人本人到場,不能委托他人辦理。.繳納費用:接著就要在房管局大廳等待,叫到你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的,不過由于各地的政策不同,收取的費用也有差別。不過大部分地區(qū)收的工本費是80元,貼花費5元和制圖費25元,而且要備好現(xiàn)金。領(lǐng)新房產(chǎn)證:上面的內(nèi)容辦理好以后,加名的基本程序就完成了。在10個工作日以后,不過節(jié)假日要順延,就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證,這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。價格來源網(wǎng)絡,請自行核實。
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婚后購房可以在房產(chǎn)證上加上配偶的名字,憑房產(chǎn)證、結(jié)婚證、夫妻雙方身份證到房產(chǎn)交易所申請即可,費用只需小幾百元?;榍百彿康那闆r按照婚姻法解釋,加上配偶的名字有可能與買賣一樣,要征收所占份額3%的契稅,只是現(xiàn)在還未實施,抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。
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