五證,建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)工程施工證,國(guó)有土地使用證,商品房預(yù)售證
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房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦價(jià)格：補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元/證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元/本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元/張。補(bǔ)辦流程：如個(gè)人已購(gòu)住房的《國(guó)有土地使用證》遺失，則由土地地方用權(quán)人向原土地到達(dá)登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失，價(jià)格參照于網(wǎng)絡(luò)
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國(guó)有土地使用證實(shí)際辦理的話需要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局。收費(fèi)是：按照當(dāng)?shù)赝恋氐燃?jí)地價(jià)X土地分?jǐn)偯娣e=土地出讓金+工本費(fèi)25元。也許各地實(shí)行政策不同，但基本是大同小異。價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)
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二手房無(wú)土地使用證的解決方法：假如所購(gòu)買(mǎi)的二手房有國(guó)有土地使用證，應(yīng)該到國(guó)土資源局辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證。假如是農(nóng)村的房屋，只有本村村民可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審理和國(guó)土資源局審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)，然后核發(fā)證書(shū)。
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