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按揭買房的房產(chǎn)證辦理流程?誰知道?

  • 提問者:忘記嘍
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-09-08 19:40:54

已有回答(4條)
  • 石家莊按揭買房的流程有這些;1先簽合同.交付定金.2業(yè)主紅本在手將紅本交付地產(chǎn)公司托管.紅本不在手的業(yè)主向銀行申請?zhí)崆斑€款.簽署贖樓擔(dān)保協(xié)議.、3買方在經(jīng)紀(jì)方的陪同下去銀行做首期款監(jiān)管并申請按揭貸款.4銀行出具*函給擔(dān)保公司.擔(dān)保公司出具保函給銀行.銀行放贖樓款.擔(dān)保公司贖出房產(chǎn)證并注銷抵押.經(jīng)紀(jì)方將托管定金給業(yè)主.5去國土局簽署買賣合同遞件過戶.6買賣雙方緝拿稅費(fèi).買方領(lǐng)證房產(chǎn)證.賣方收到首期款.7買方將新證房產(chǎn)證抵押銀行貸款.8賣方收到尾款.經(jīng)紀(jì)方協(xié)同買賣雙方辦理水電過戶手續(xù).

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  • :1,按揭的房屋可以出售的。2,按揭房屋買賣流程:首先是將剩余的銀行房貸還清,然后撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押,是拿到房產(chǎn)證后跟買方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)就可以了。

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  • 假如沒有繳納,你就拿著你的買房合同,*身份證戶口本,結(jié)婚證,到本地住房管理交易中心,去交稅。完后按照流程咨詢那里的工作人員,辦理你的房產(chǎn)證。有了房產(chǎn)證,在拿著那些證件材料和房產(chǎn)證去本地土地管理部門辦事窗口,辦理你的住房土地證!

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  • 合肥二手房按揭貸款流程:
    1、達(dá)成購房意向,簽訂《二手房買賣合同》;
    2、買房將購房首付款存入賬戶并提出貸款申請;
    3、銀行受理申請借款人提交材料的真實(shí)性、合法性并對買房的資信,所購房情況進(jìn)行調(diào)查;
    4、貸款申請;
    5、銀行出具《個(gè)人購房貸款審批通知書》并簽訂銀行住房借款合同;
    6、辦理契證、房產(chǎn)證、土地證過戶,辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證;
    7、銀行發(fā)放貸款至指定的賬戶內(nèi)。期望能對你有用。

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