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目前辦理房產(chǎn)證費(fèi)用要多少?你們覺得怎么樣

  • 提問者:宋祎子YI
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1265
  • 提問時間:2017-09-08 18:11:44

已有回答(5條)
  • 安置房辦理房產(chǎn)證的流程步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負(fù)責(zé)評估費(fèi)用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的一頁的圖)、申請人的身份證原件及復(fù)印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復(fù)印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),由于要評估的多,往往得等一段時間。評估費(fèi)占房產(chǎn)評估額的0.5%,交完錢后給你兩份評估報告。第二步:交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)第三步:辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,土地證原件及復(fù)印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表),申請人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi),按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當(dāng)?shù)刎斦纸黄醵悺5谒牟?領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。安置房辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納,3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二登記費(fèi):由被拆遷人交納。其中住宅:80元/套;非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100―500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500―1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500―3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000―10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三房屋所有權(quán)證書工本費(fèi):一本*,每增加一本收10元。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四證書印花稅:由被拆遷人交納,5元/本。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用五合同印花稅:按交易額的1‰,交易雙方各交50%。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用六契稅(由被拆遷人交納),其中住宅:按*額的1.5%交納;非住宅:按*額的3%交納。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用主要就是由上述幾個方面構(gòu)成,需要提醒您關(guān)注的是,現(xiàn)在各地安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用有所不同。市民若需了解當(dāng)?shù)匕仓梅哭k房產(chǎn)證費(fèi)用,可登錄當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)進(jìn)行查看。價格來源網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí)。

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  • ,需要交納:
    1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方;
    2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動);
    3、契評估額1%,買方;
    4、所得稅1%賣方;
    5、交易費(fèi)6/平方,買方;
    6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元);
    7、其他營業(yè)稅5.55%(按差額繳納)賣方、合同印花稅等暫免

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  • 題主好,辦理房產(chǎn)證是要交錢的,到房產(chǎn)交易市場所交的費(fèi)用:購房契稅、維修基金、印花稅、交易費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證一共加起來80元,價格來源網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí)。

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  • 辦理房產(chǎn)證時不能加人名,除非房產(chǎn)證辦理下來之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更即可,以為購房合同已經(jīng)在房管局備案,實(shí)際房產(chǎn)證加名字流程有這些:婚后房產(chǎn)證上加名字夫妻婚后購買的房產(chǎn),假如房產(chǎn)證上只有一方的名字,現(xiàn)在想把對方的名字也加上,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)。婚前房產(chǎn)證上加名字房子為一方婚前個人購買的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的*,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)。

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  • 要拿到房產(chǎn)證后,提供結(jié)婚證,身份證,戶口本,房產(chǎn)證,土地證,繳稅*等復(fù)印件及原件去辦理

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