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辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶(hù),之后才能過(guò)戶(hù)土地證,如下:
1,辦好房權(quán)證后,需帶身份證,房產(chǎn)證,原土地證,合同,房屋過(guò)戶(hù)的契稅等材料原件及復(fù)印件,到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪,評(píng)估,出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告;
2,帶著(1)項(xiàng)材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))200元即可.
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土地證應(yīng)該要有,其實(shí)房產(chǎn)證有沒(méi)有倒無(wú)所謂.您現(xiàn)在已經(jīng)有房產(chǎn)證,就說(shuō)明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測(cè)量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產(chǎn)證你可以找物業(yè)要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過(guò)法律途徑!
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買(mǎi)二手房辦理土地證需要買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅*等材料原件及復(fù)印件,流程:
1、買(mǎi)二手房先辦好房權(quán)證過(guò)戶(hù),之后雙方帶著身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅*等材料原件、復(fù)印件,到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估,出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告;
2、帶著材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。
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房產(chǎn)按揭抵押怎么辦理:貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的*流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng),批準(zhǔn)后到房管部門(mén)辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。
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