南京按揭房信用貸款首付:公積金貸款的話,首付20%,銀行商業(yè)貸款30%,假如是銀行貸款的話,首付30%,首先你需要出示你和你配偶無(wú)房證明,來(lái)證明你們這次是首套購(gòu)買(mǎi)住房。首套房購(gòu)買(mǎi),還要看你辦理的是公積金貸款還是商貸。
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題主好期望下面解答,對(duì)你有用。
1、貸款的時(shí)機(jī)要看你是否與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同,這么說(shuō)吧,銀行只有看到真實(shí)的、有效的、完整的購(gòu)房合同,才會(huì)在這個(gè)前提下,與你簽訂貸款合同。
2、能不能用公積金貸款,主要取決你所在的單位是否每月按時(shí),向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心為你正常繳存住房公積金。無(wú)所謂在不在一個(gè)區(qū),在同市就OK了!
3、公積金和商業(yè)貸款你可以任意選擇。當(dāng)然,10個(gè)人里面有9個(gè)人會(huì)公積金貸款,由于利率比商業(yè)貸款要低。但的缺陷是,貸款3年內(nèi)不可以提前還款。而商業(yè)銀行就會(huì)靈活變通的多了,手中有了富余的錢(qián)的話,隨時(shí)可以提前部分還款,這樣,就可以減輕你每月的還款壓力。
4、打個(gè)比方,你貸款期限是10年,1萬(wàn)元的話,每個(gè)月公積金貸款要比商業(yè)銀行貸款少還20~50元,(金額可能有偏差,大約是這個(gè)意思吧。)為啥,就是由于公積金貸款利率低。
5、貸款的話和開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)就要交錢(qián)了,購(gòu)買(mǎi)套房,首付不低于30%,第二套房首付不低于60%,首付就需要買(mǎi)房者交給開(kāi)發(fā)商,然后剩下的找銀行貸款,由銀行將款打給開(kāi)發(fā)商。以后呢,好好努力工作吧,記著每月按照合同要求,按時(shí)繳還銀行的貸款,否則,逾期2次以上還款的,走遍全國(guó),恐怕也不能再貸款了。期望我的回答對(duì)您有用,能得到您的采納!
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貴州公積金貸款上限90萬(wàn)。深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足以下條件:每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%,參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加。價(jià)格參照于網(wǎng)絡(luò)
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廣州市銀山按揭公司有強(qiáng)硬的銀行及住房公積金中心關(guān)系,能處理本行業(yè)中各種疑難雜癥在當(dāng)前國(guó)家多次提升準(zhǔn)備金率及限購(gòu)限貸的金融政策下,本公司合作銀行貸款額度非常寬松,放款*保證,我銀行每月有四次放款機(jī)會(huì),確保每周都能放款。公積金貸款有直通車(chē),我行同公積金中心有良好的人脈關(guān)系,公積金審批手續(xù)直進(jìn)直出。外地人買(mǎi)房包裝,代為辦理社保及稅單
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