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1、借款申請(qǐng)人在“貸款幫您算”欄目中依照提示填寫個(gè)人資料、公積金繳存情況、所購(gòu)房屋性質(zhì)等相關(guān)信息,以此確定可貸金額和可貸年限,并計(jì)算出相應(yīng)月應(yīng)還款本息額,借款申請(qǐng)人可依照以上信息在可貸金額和可貸年限內(nèi)*終確定借款金額和借款年限。
2、借款人下載“貸款申請(qǐng)表填寫程序”,運(yùn)行g(shù)rdk.exe。為了您的貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行,請(qǐng)如實(shí)填寫信息,并將程序目錄下dk.txt以附件形式通過(guò)E-MAIL將您的申請(qǐng)發(fā)送給市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)。中心在收到您的申請(qǐng)后,按您所提供的E-MAIL*給您發(fā)出一封確認(rèn)信,您在確認(rèn)后,請(qǐng)給我們以E-MAIL形式回信確認(rèn),確認(rèn)您所提交的申請(qǐng)。
3、中心將您的申請(qǐng)移交貸款承辦銀行,貸款承辦銀行在接到申請(qǐng)表后,進(jìn)行初步審核。對(duì)通過(guò)審核的,在2個(gè)工作日內(nèi)與借款申請(qǐng)人*,約定辦理實(shí)際手續(xù)時(shí)間,然后進(jìn)行貸前準(zhǔn)備工作,打印《個(gè)人住房公積金(組合)貸款申請(qǐng)表》。
4、借款申請(qǐng)人需攜帶:本人身份證、戶口簿,需使用配偶住房公積金貸款額度的還需攜帶結(jié)婚證明;本人及配偶公積金儲(chǔ)蓄卡;正楷人名章;購(gòu)、建、修房資料;貸款承辦銀行要求的其他資料在約定日期內(nèi)到貸款承辦銀行辦理貸款的實(shí)際手續(xù)。貸款承辦銀行按規(guī)定對(duì)貸款資料進(jìn)行審查,借款人在《個(gè)人住房公積金(組合)貸款申請(qǐng)表》上簽章,貸款承辦銀行向借款人出具《個(gè)人住房公積金(組合)貸款申請(qǐng)受理回執(zhí)》。
5、其他貸款手續(xù)仍按照個(gè)人住房公積金(組合)貸款有關(guān)政策辦理。
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二手房組合貸款首付的比例部分銀行可以3成,不過(guò)要求很高準(zhǔn)備4成比較穩(wěn)妥。反正就是首付至少三成,越多越好
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題主好,外地人在天津買房貸款的流程有這些:
1、在辦理住房貸款時(shí),外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料:暫住證、本市*人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。依照中央銀行的相關(guān)規(guī)定,外地買房人在貸款之前一定要在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊k理暫住證。之后,還要向銀行提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、手章、本市收入證明、首付款*、暫住證及本市*人。上述資料準(zhǔn)備齊全之后,*快2至5個(gè)工作日,貸款就可以到賬了。在放款時(shí)間上,外地人與天津本地人也是一樣的。假如是農(nóng)業(yè)戶口的外地人在天津買房,除了上述材料之外,還需要天津市擔(dān)保人。
2、公積金有存即可貸由于公積金貸款利率要較商業(yè)貸款低不少,因此越來(lái)越多的買房人傾向于選擇公積金貸款。去天津買房的外地人能否得到公積金貸款呢?相關(guān)的規(guī)定也與北京一樣,即首先要在天津公積金管理中心存有公積金,并在天津有穩(wěn)定工作的就可以辦理公積金貸款。
3、第二套房貸利率上浮10%自從去年中央銀行對(duì)第二套房貸政策做出調(diào)整后,各地都對(duì)第二套房貸款上調(diào)了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10。為了給買房減輕一些貸款負(fù)擔(dān),天津的銀行也推出了一些新的房貸產(chǎn)品。比如固定利率貸款等現(xiàn)在在天津也可以辦理,買房人可以依照自己的情況來(lái)選擇。
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題主好,很開心回答你的問(wèn)題:天津市住房公積金管理中心*:天津市和平區(qū)大沽北路115號(hào)
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