撇兒片兒的

房產(chǎn)證、土地證兩證齊全就能在大部分銀行辦房屋抵押貸款。交通銀行：土地證不是必要條件，只要房屋產(chǎn)權(quán)明晰，就可以在我行辦理房屋抵押貸款。民生銀行：總行規(guī)定兩證應(yīng)該齊全才可辦理房屋抵押貸款。中國銀行：只要產(chǎn)證土地證齊全可以辦理抵押貸款。

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抄襲大作戰(zhàn)

題主好，二手房協(xié)議關(guān)注事項為：
1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人問題）
3、交易房屋是否在租（須關(guān)注：買賣不破*）
4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）
5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動遷紅線內(nèi)）
6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等）
8、水電氣暖物業(yè)費用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口應(yīng)該遷移（特別是學(xué)區(qū)房）
9、中介公司是否違規(guī)（選擇全國*的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理，防止黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）期望我的回答可以幫助到你。

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累了倦了碎了

上海浦東買二手房需要關(guān)注事項。
1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）
2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人問題）
3、交易房屋是否在租（須關(guān)注：買賣不破*）
4、土地情況是否清晰

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