吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
1,房屋登記以登記薄為準(zhǔn)(一般認(rèn)為發(fā)的房產(chǎn)證是對(duì)的)：雙方愿意，可以共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，主要也就是買賣等轉(zhuǎn)讓.如果是按買賣來(lái)算，5年之內(nèi)要交營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅，非住宅還要交土地等，反正費(fèi)用很高的.如果不急著過(guò)戶，另外沒(méi)有其他糾紛的話，建議你等5年后再說(shuō).2,有充分證據(jù)證明登記薄是有問(wèn)題的，可以撤消登記薄(可以認(rèn)為發(fā)的房產(chǎn)證是有問(wèn)題的)：現(xiàn)在你弟弟愿意配合你過(guò)戶.如果他不愿意，你可以通過(guò)司法途徑解決，由法院判決此房實(shí)際上應(yīng)屬于你，(可以根據(jù)材料尋找一些實(shí)際屬于你的具體情況理由)由房屋登記機(jī)構(gòu)憑法院生效法律文**更正登記，更正登記費(fèi)用很低，但操作起來(lái)比較麻煩!3,你可以再去當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)及稅務(wù)部門問(wèn)一下，當(dāng)然也可以拿著材料問(wèn)問(wèn)身邊的律師.

回復(fù)  贊（0）

南城以南

購(gòu)房合同沒(méi)你的名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)就不能加你的名字。要加名字，應(yīng)該更名，在房產(chǎn)證辦理之前。辦理房產(chǎn)證之后再加名字就要繳稅了，相當(dāng)于買賣商品房。

回復(fù)  贊（0）

不是吃血豆腐

假如你辦了房貸的話是添加不了名字的，你把貸款還清把，由于你按揭買房的話房產(chǎn)證的權(quán)屬人是銀行的，你沒(méi)有那個(gè)權(quán)利去改房產(chǎn)證的名字。假如你的確要的話要跟銀行協(xié)商接出房產(chǎn)證然后讓房管局去辦理修改，還有很多手續(xù)的，

回復(fù)  贊（0）

回復(fù)后才能測(cè)

沒(méi)結(jié)婚不可以用兩人的公積金貸款買房的，由于到時(shí)要提供兩人的結(jié)婚證書。假如確需要用兩人公積金買房，那房產(chǎn)證上把兩人的名字都寫上，就是不知道你們那個(gè)城市的有沒(méi)有規(guī)定禁止房產(chǎn)證上有兩人名字

回復(fù)  贊（0）

六指琴魔

題主好，你可以把房產(chǎn)證名字改成你，不過(guò)萬(wàn)一以后你家里兄妹要繼承財(cái)產(chǎn)，還是有很多問(wèn)題。建議現(xiàn)在把你的名字加到房產(chǎn)證上去，由于你出了錢，你屬于房屋共有人，將來(lái)繼承時(shí)，也不會(huì)侵犯到你的權(quán)益。期望對(duì)你有用

回復(fù)  贊（0）