題主好,
1、假如結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方父親的名字,結(jié)婚后房產(chǎn)證上的名字仍然是男方父親的,那么這是屬于男方父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離不離婚男方或女方都無權(quán)要求取得;
2、假如結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方的名字,結(jié)婚后也仍然還是男方的名字,那么這就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚后女方無權(quán)要求取得;
3、假如結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方父親的名字,父親在男方結(jié)婚后把房子過戶給男方,假如沒有明確說明的話,這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)女方可要求分得一半;
4、假如結(jié)婚前房產(chǎn)證上是男方的名字,結(jié)婚后男方把房產(chǎn)過戶給男方父親,那么房子是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)男方或女方都無權(quán)取得。這樣清楚了嗎?簡單地說就是男方結(jié)婚之前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是屬于男方個(gè)人的,不因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非兩人之間有相關(guān)的協(xié)議。不過假如房子是男方老爹的,結(jié)婚后贈(zèng)予男方,無論是只寫男方的名字還是男方女方的名字都有,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非在贈(zèng)予協(xié)議上寫“只贈(zèng)予男方一人”
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這個(gè)到?jīng)]有,誰是主要貸款人,或者房產(chǎn)證寫誰的名字,誰就去簽字;假如購房合同、房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人的名字,那么貸款應(yīng)該上方都到場簽字才行。
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婚前買房,屬于婚前財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)屬于一方。但假如房產(chǎn)證上寫有兩個(gè)人名字,或者是婚后再加上另一個(gè)人的名字,那就是共有財(cái)產(chǎn)了。房產(chǎn)分配,假如房產(chǎn)證只有一個(gè)人名字,房產(chǎn)分給一方,另一方無權(quán)分割;假如是兩個(gè)人名字,財(cái)產(chǎn)分割時(shí),要看房產(chǎn)證上寫你們倆名字時(shí),夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”,假如有“約定”按“約定”的內(nèi)容分割?;楹筚I房,無論買房子的錢是誰出的錢,無論產(chǎn)權(quán)證是誰的名字,都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn),分配時(shí)是平均分配。建議還是婚前買房,這個(gè)還得仔細(xì)考量下。你參照參照。
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在辦結(jié)婚證之前買房,房產(chǎn)證上能寫上兩個(gè)人的名字,寫上兩個(gè)人的名字就證明了房產(chǎn)是兩人共有財(cái)產(chǎn)了,另外,將來你女友的戶口是否能落到這個(gè)城市,這不好說,由于每個(gè)城市的戶籍政策不一樣,祝你心想事成
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是的只能寫夫妻兩個(gè)人的名字,不能寫夫妻關(guān)系以外的兩個(gè)人名字。公積金屬于職工繳存的長期住房儲(chǔ)金,帶有社會(huì)福利性質(zhì),不屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)隨意支配。用住房公積金購買的房產(chǎn)只能寫一個(gè)人的名字或夫妻雙方的名字。
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