代替房產(chǎn)證押到銀行,如貸款人長期不還款,銀行有權(quán)拍賣此房,拍賣時(shí)他項(xiàng)權(quán)證權(quán)利大于房產(chǎn)證。他項(xiàng)權(quán)利是你把房屋抵押在銀行,假如你長時(shí)間不還款,銀行可以拿房子來拍賣,這時(shí)他項(xiàng)權(quán)權(quán)利比房產(chǎn)證大。
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每一個(gè)房子都有自己的權(quán)證號監(jiān)證號只有拿到房產(chǎn)證登陸網(wǎng)上政務(wù)大廳可以查到!或者在房管局查檔!
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可以啊按揭上是可以貸款的,主要分兩個(gè)方面1,拿到房產(chǎn)證了可以做抵押,可以做信貸2,沒拿到房產(chǎn)證只有做信用貸款
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增量房為新房,經(jīng)辦完房產(chǎn)證后,成為存量房,存量房無需預(yù)售證,只有增量房才需要,存量房交易需房產(chǎn)證。
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