能的。房產(chǎn)證也分住宅、商業(yè)、商注工業(yè)等等。通過(guò)規(guī)劃審批并報(bào)建的，都能辦理房產(chǎn)證，只不過(guò)是房產(chǎn)性質(zhì)也是商業(yè)的。
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物業(yè)維修基金是在你辦理貸款的時(shí)候就要辦理的,契稅是在你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候辦理的
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辦房產(chǎn)證要到縣城，房屋產(chǎn)權(quán)管理局。簡(jiǎn)稱房產(chǎn)局辦。考量到你是農(nóng)村宅基地，而房產(chǎn)證主要是面對(duì)城市辦理的。在城市辦房產(chǎn)證一是能入戶口，二是能貸款抵押，三是子女入學(xué)方便享受九年義務(wù)教育。建議你，在農(nóng)村不要辦理房產(chǎn)證。到你所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所，辦理集體土地使用證（簡(jiǎn)稱宅基證）即可辦理戶口。
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1、房產(chǎn)證分兩種，一種我們叫它為“大房產(chǎn)證”，即房地產(chǎn)商自己首先要取得的
2、另一種叫“小房產(chǎn)證”，也就是每個(gè)買房人拿到的房產(chǎn)證，這個(gè)房產(chǎn)證需要房地產(chǎn)商取得“大房產(chǎn)證”后，你和房地產(chǎn)商共同到房地局辦理。
3、我個(gè)人認(rèn)為，你沒(méi)有小房產(chǎn)證，房子是不能出賣的。期望我的回答能幫到您
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什么類的房產(chǎn)呢?
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