王銳

只是當(dāng)?shù)胤抗芫值霓k事時限規(guī)定,有公示,大約是:
遞件交易取回執(zhí)--(15個工作日)--完稅過戶--(30個工作日)---出新證.
如果還沒申請貸款,申請需時約5個工作日;
如果是先完稅后遞件,完稅需時約5個工作日;
如果由開發(fā)商集中辦,那要看發(fā)展商了,情況復(fù)雜.

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zxs374823

只是當(dāng)?shù)胤抗芫值霓k事時限規(guī)定,有公示,大約是:
遞件交易取回執(zhí)--(15個工作日)--完稅過戶--(30個工作日)---出新證.
如果還沒申請貸款,申請需時約5個工作日;
如果是先完稅后遞件,完稅需時約5個工作日;
如果由開發(fā)商集中辦,那要看發(fā)展商了,情況復(fù)雜.

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徐

只是當(dāng)?shù)胤抗芫值霓k事時限規(guī)定,有公示,大約是:
遞件交易取回執(zhí)--(15個工作日)--完稅過戶--(30個工作日)---出新證.
如果還沒申請貸款,申請需時約5個工作日;
如果是先完稅后遞件,完稅需時約5個工作日;
如果由開發(fā)商集中辦,那要看發(fā)展商了,情況復(fù)雜.

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鬧洞房

題主好，無房產(chǎn)證房屋買賣合同合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含義，不僅包括合同訂立過程應(yīng)符合法律規(guī)定，而且包括已經(jīng)成立的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的生效要件。凡不符合法律規(guī)定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力

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無的放矢

為了少交稅，有些人簽兩份合同，一份交易額多的是真正交易用的，一個是交易額少的辦房產(chǎn)證用，不要這樣做，房子都買了，該交的稅就交吧，免得被別用用心的人給騙了，依照我國法律規(guī)定，簽訂陰陽合同是違法的。至于陰陽合同的法律效力。依照誠實信用原則，應(yīng)當(dāng)以實際履行的合同為準(zhǔn)。

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快樂健康

法律規(guī)定房屋交付使用后90個工作日內(nèi)辦理好房產(chǎn)證。但實際情況并不是這樣。開發(fā)商都會拖一陣。實際時間真說不好，得看開發(fā)商了。很多因素會影響房產(chǎn)證的辦理時間，比如是否繳納契稅、公共維修基金等，還有開發(fā)商的證件是否齊全，所買樓盤有沒有抵押等等。

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依舊等你

題主好，按照我國法律規(guī)定，商品房有營業(yè)稅，計算*有這些：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。期望可以幫助到你。

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