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印象金沙是經濟適用房嗎?那沒有土地使用證,能買賣嗎?求大神解答

  • 提問者:兩個號解封
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  • 提問時間:2017-08-27 06:17:18

已有回答(5條)
  • 保障房有房產證嗎解答
    一:經濟適用房和兩限房有房產證保障性住房包括,經濟適用房,兩限房,公租房,廉租房等,經濟適用房和兩限房是有房本的,而且是70年產權,而公租房和廉租房是沒有的.經濟適用房和兩限房上市交易的話應該是從購房當日算起到現(xiàn)在滿五年以上,而且上市交易的話得交當時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地.若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規(guī)定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易.保障房有房產證嗎解答
    二:保障房應發(fā)不同顏色房產證有些保障房上市后"漂白"成商品房,給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間.在今年的全國政協(xié)會議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經濟適用房等保障性住房的二次轉讓."要調整二手房交易制度.現(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場.經濟適用房若進行交易,補繳上土地出讓金后,便`漂白’成了商品房."提案指出,只有對經濟適用房和限價房的二次轉讓做出限定,才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場.提案建議發(fā)放三種形式的房產證,比如經濟適用房是綠色,限價房是,商品房是紅色.經濟適用房和限價房轉讓的時候,其房屋性質不能改變,受讓者應該是具有對等資格的購房者.以上是專家針對"保障房有房產證嗎"這個問題的解答,從上述可以看出,經濟適用房和兩限房是有房產證的.另外,為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn),可發(fā)放不同顏色的房產證.

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  • 保障房有房產證嗎解答
    一:經濟適用房和兩限房有房產證保障性住房包括,經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等,經濟適用房和兩限房是有房本的,而且是70年產權,而公租房和廉租房是沒有的。經濟適用房和兩限房上市交易的話應該是從購房當日算起到現(xiàn)在滿五年以上,而且上市交易的話得交當時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年,需要出讓的話,由管理部門按規(guī)定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產證嗎解答
    二:保障房應發(fā)不同顏色房產證有些保障房上市后“漂白”成商品房,給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協(xié)會議上,致公黨中央提交提案,呼吁限定經濟適用房等保障性住房的二次轉讓。“要調整二手房交易制度?,F(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經濟適用房若進行交易,補繳上土地出讓金后,便‘漂白’成了商品房?!碧岚钢赋?,只有對經濟適用房和限價房的二次轉讓做出限定,才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發(fā)放三種形式的房產證,比如經濟適用房是綠色,限價房是*,商品房是紅色。經濟適用房和限價房轉讓的時候,其房屋性質不能改變,受讓者應該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產證嗎”這個問題的解答,從上述可以看出,經濟適用房和兩限房是有房產證的。另外,為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn),可發(fā)放不同顏色的房產證。

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  • 銅陵市經濟適用房可以買賣:
    1.經濟適用房有房產證,達到相關條件可以買賣。經濟適用房和商品房是一樣的,都會有房產證,假如是經濟適用房,會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。依照相關規(guī)定,經濟適用房在取得房產證5年以后才能上市交易,交易時還要繳納土地*金。期望可以對你有用,望采納。

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  • 正規(guī)商品房房產證才會有產權年限,而經濟適用房不是正規(guī)商品房,當然沒有產權年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限,經濟適用房沒有繳納土地出讓金,是劃撥性質,沒有年限。需要你持有五年,繳納土地出讓金和契稅等稅費,才可以辦.

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  • 經濟適用房和普通商品房的區(qū)別有:
    1、土地是劃撥而非轉讓,經濟適用房買到的時候沒有土地使用權;
    2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定;
    3、經濟適用房的購買應該滿足國家相應的規(guī)定,也就是人均居住面積和家庭人均收入應該達到當

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