四種房屋墻壁滲水原因,附修補(bǔ)辦法
類:管道漏水 安裝準(zhǔn)確是關(guān)鍵
房間水管接口沒(méi)接好,該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的.
原因:管道安裝不好
管道沒(méi)有安裝固定好,造成松動(dòng);管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤,混凝土澆搗不到位;沒(méi)有做好防漏處理.
修補(bǔ)方法:鑿開(kāi)管道做防水
鑿開(kāi)管道洞口,底部裝模刷水泥油;澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料.24小時(shí)之后做滲水檢驗(yàn),如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面.
防治方法:固定好管道
為了避免日后的麻煩.記得在施工時(shí),做好安裝工作,要固定好管道,按照規(guī)范澆搗砼.仔細(xì)做好每一步,這樣才能起到防治作用.
第二類:房頂防水層漏水 保護(hù)層要重做
防水層就是防止雨水進(jìn)入屋面,地下水滲入墻體,地下室及地下構(gòu)筑物,室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層.
產(chǎn)生原因:防水層遭到破壞
人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致;防水材料存在質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致防水層遭受破壞.
修補(bǔ)辦法:鏟掉重做防水
找到滲漏點(diǎn),將墻地面保護(hù)層鏟掉,重新做防水.完成重做工作之后,在24小時(shí)候后做滲水試驗(yàn),沒(méi)有問(wèn)題就可以修補(bǔ)砼.
防治方法:做好滲水檢驗(yàn)
在防水層做好后,馬上做滲水檢驗(yàn),沒(méi)有問(wèn)題再做下一步裝修.同時(shí)要注意的是在施工過(guò)程中,要防止防水層的損壞.
第三種:墻樓面現(xiàn)黑斑 馬上尋找滲漏點(diǎn)
發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑,或是頂面,墻面有水滲漏的情況,有的家里是每到冬季墻面就會(huì)潮濕甚至是發(fā)霉長(zhǎng)毛,一定要盡快找到漏點(diǎn).
產(chǎn)生原因:沒(méi)有充分搗實(shí)
施工人員沒(méi)有按照施工要求及規(guī)范施工,在澆注樓板時(shí)沒(méi)有充分將混凝土振平搗實(shí),出現(xiàn)空鼓,蜂窩,麻面等質(zhì)量問(wèn)題;或者水泥和砼本身存在質(zhì)量問(wèn)題.
修補(bǔ)辦法:滲漏處鏟掉重做
一旦發(fā)現(xiàn)漏水,盡快尋找滲漏點(diǎn).找到滲漏點(diǎn)后,將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉.然后按照規(guī)范修補(bǔ),重新做防水,再恢復(fù).
防治方法:選擇合適混凝土
施工時(shí),選擇合適混凝土澆注,按照要求及規(guī)范施工,充分搗實(shí)進(jìn)行澆注.施工完成后,按施工設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù),確保砼不要出現(xiàn)裂縫.
第四種:防止裂縫漏水 做好養(yǎng)護(hù)工作
裂縫漏水是發(fā)問(wèn)題之一,維修特別麻煩,上下層漏水經(jīng)常會(huì)使業(yè)主,住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾.
產(chǎn)生原因:混凝土溫度沒(méi)控制
澆搗混凝土?xí)r沒(méi)有控制好溫度,養(yǎng)護(hù)沒(méi)到位,鋼筋的配比與結(jié)構(gòu),樓頂天面的荷載過(guò)重而造成;沒(méi)有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范做好沉降縫,伸縮縫,后澆帶的不規(guī)范施工造成.
修補(bǔ)辦法:將砼清理干凈
首先要將接頭不好的砼清理干凈,按照施工規(guī)范的要求,然后再用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修補(bǔ).是可以用高壓灌漿來(lái)修補(bǔ)裂縫.
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如果是防水層出現(xiàn)問(wèn)題,必須將瓷磚拆掉,把墻體打到防水層,看到內(nèi)層墻體為佳,然后重新刮膩?zhàn)樱匦陆o墻面做好防水層,然后再鋪貼瓷磚,一般這種方法比較復(fù)雜,所以還是建議檢查清楚再進(jìn)行。
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