誰(shuí)有婚前房產(chǎn)協(xié)議書范本?這要不要去公證?
甲方(姓名): 乙方(姓名):
住址: 住址:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
*: *:
甲方于 年 月 日以個(gè)人名義采取按揭貸款*購(gòu)買商品住宅一套,建筑面積 平方米,總價(jià)款 元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方出資 元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費(fèi)用 元由乙方負(fù)責(zé),剩余 裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。
四、房屋按揭月供款每月 元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于 年 月開(kāi)始付款。
五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的*比例向乙方支付增值*。
七、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名): 乙方(簽名):,
簽約時(shí)間: 年 月 日
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甲方:姓名/性別/年齡/民族/職業(yè)/住址
乙方:同上
為免甲乙雙方婚后財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛,故于婚前簽定各自房屋權(quán)益明析協(xié)定。
甲方婚前全款付清之房屋所有權(quán)及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸甲方所有。
乙方婚前經(jīng)乙方父母出資( 萬(wàn))首付款,位于(房屋*及房產(chǎn)證號(hào)),此房后期( 萬(wàn))按揭款與乙方父母明確約定由他(她)們償還?,F(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致,約定此房的所有權(quán)利及此房產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益歸乙方所有乙方如有意外歸乙方父母所有,甲方在任何情況下都與此房無(wú)關(guān)。
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