在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問答 > 房產(chǎn)知識 > 房產(chǎn)政策 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

什么是房屋他項權(quán)證,作用是什么

請問一下,什么是房屋他項權(quán)證,作用是什么

  • 提問者:陳半仙愛彭彭冰
  • 地點:福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):2143
  • 提問時間:2015-08-17 13:09:00

已有回答(3條)
  • 房產(chǎn)證上他項權(quán)利摘要主要是記錄房子獲取信息、產(chǎn)權(quán)分額占有情況和抵押貸款的記錄。
    房屋他項權(quán)利證,即證明房屋典權(quán)、抵押權(quán)等他項權(quán)利存在的文件。他項權(quán)利專指房屋所有權(quán)人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權(quán)利,主要是典權(quán)和抵押權(quán)。他項權(quán)利的基礎(chǔ)是房屋所有權(quán)人和他項權(quán)利人的合意行為,但由于他項權(quán)利內(nèi)容中包含著直接支配房屋的物權(quán)性質(zhì)因而他項權(quán)利的設(shè)定須經(jīng)登記才能對抗第三人。
    房房管理機關(guān)在審核同意后頒發(fā)《房屋他項權(quán)利證》,交由他項權(quán)利人收執(zhí)。證內(nèi)除說明房屋的狀態(tài)外,著重載明他項權(quán)利的內(nèi)容、期限、當(dāng)事人的姓名等情況。他項權(quán)利人據(jù)此行使他項權(quán)利,可以對抗他人包括房屋所有權(quán)人的任何非法干涉。

    回復(fù)  贊(0

  • 指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。
    指在他項權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書 比如購房,,選擇按揭貸款時,在房屋所有權(quán)證書中,會有他項權(quán)利內(nèi)容記載,載明他項權(quán)利人、權(quán)利

    回復(fù)  贊(0

  • 是指由房屋的所有權(quán)衍生出來的典權(quán)、*權(quán)、抵押權(quán)、繼承權(quán)等權(quán)利。

    所謂典權(quán):是指房屋所有權(quán)擁有者將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。
    房屋典當(dāng)是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人(房屋所有人)要訂典契,約定回贖期限(即存續(xù)期),一般期限是3 年到10年不等。到期由出典人還清典價,贖回房屋。典價無利息,房屋無租金。

    抵押權(quán):是在不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的前提下,將標(biāo)的物的權(quán)利置于他人控制之下,為擔(dān)保的一種*。抵押人仍享有標(biāo)的物使用與*的權(quán)利,但無權(quán)處置。抵押權(quán)人也不可以隨意處置抵押物。當(dāng)合同到期時,抵押人未能達到合同約定,抵押權(quán)人可以將抵押物拍賣,并優(yōu)先獲得補償。

    *權(quán):是指房屋所有權(quán)人有將其房屋*給他人的權(quán)利。房屋*,是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人支付租金的行為。承租人取得房屋使用權(quán)后,未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的房屋,除非*合同另有規(guī)定,否則就是違法行為。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域