這個首先要連續(xù)交夠半年以上的公積金,用途就是購買商品住房,要能下房產(chǎn)證、能抵押的。具體貸款還要看還貸款能力、信用記錄,根據(jù)當?shù)毓e金中心的具體規(guī)定,和代辦銀行的具體規(guī)定,包括額度確定、住房限購、是否需要擔保人等。
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1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;
2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少于購房總價款30%的自籌*;
4、同意用所購住房作抵押;
5、同意辦理貸款綜合保險;
6、有保證人(售房單位)同意為其擔保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》,并進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
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