葉

沒(méi)有太大的必要.自己也可以驗(yàn)收.
有專(zhuān)家建議，驗(yàn)收新房按以下步驟進(jìn)行：
[步驟一]準(zhǔn)備工具：
1個(gè)塑料洗臉盆--用于驗(yàn)收下水管道.
1個(gè)小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓.
1個(gè)塞尺--用于測(cè)裂縫的寬度.
1個(gè)5米卷尺--用于測(cè)量房子的凈高.
1個(gè)萬(wàn)用表--用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類(lèi)是否暢通.
1個(gè)計(jì)算器--用于計(jì)算數(shù)據(jù).
1支水筆--用于簽字.
1把掃帚--用于打掃室內(nèi)衛(wèi)生.
1個(gè)只凳子和一些報(bào)紙,塑料袋,包裝繩.
[步驟二]查看資料
去物業(yè)部門(mén)查看資料，有以下幾份資料需要查驗(yàn)：
A,房屋的<住宅質(zhì)量保證書(shū)>--可帶走.
B,<住宅使用說(shuō)明書(shū)>--可帶走.
C,<竣工驗(yàn)收備案表>.
D,面積實(shí)測(cè)表.
E,管線(xiàn)分布竣工圖(水,強(qiáng)電,弱電,結(jié)構(gòu))--可帶走.
核實(shí)面積,合同及房款多退少補(bǔ)問(wèn)題.
確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異(先查看售房合同，看兩者之間的誤差為多少，3%之內(nèi)不考慮，超出部分再進(jìn)行處理，建議定為2%誤差，但是不超過(guò)5%比較好).以雙方簽訂的合同為準(zhǔn).
[步驟三]驗(yàn)收房子
看完資料后，基本就可以去驗(yàn)收房子了，顧問(wèn)提示：暫且先不要交付一些物業(yè)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，此時(shí)物業(yè)會(huì)催促你交費(fèi)，可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用.從物業(yè)處拿鑰匙時(shí)，應(yīng)該有樓層鑰匙,進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙,信箱鑰匙,水表鑰匙,電表鑰匙(遠(yuǎn)程抄表鑰匙)等.接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了.

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崔

您好 建議您找專(zhuān)業(yè)人士幫忙驗(yàn)房，裝修公司也可以給提供驗(yàn)房這個(gè)要求，順便勘察現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，預(yù)算等.

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劉經(jīng)理

找專(zhuān)業(yè)的人收房當(dāng)然好，避免您發(fā)現(xiàn)不了的問(wèn)題可以提前讓開(kāi)發(fā)商處理好

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姬成庚

裝飾公司就可以提供驗(yàn)房，驗(yàn)房就是些表面工作，水電路是否通，墻面是否有大面積空鼓，如果有大面積空鼓需要物業(yè)維修，小面積的 就沒(méi)必要找物業(yè)了，裝飾公司施工的時(shí)候會(huì)幫你處理.

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王銳

您好，建議找專(zhuān)業(yè)的人驗(yàn)房，也可以找裝修公司驗(yàn)房，一般裝修公司都有提供驗(yàn)房的.希望能夠幫到您.

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