拆遷補(bǔ)償?shù)?和標(biāo)準(zhǔn)都是國家法律法規(guī)明確規(guī)定的。在拆遷規(guī)程中,會(huì)遇到各種各樣的拆遷形式。針對(duì)不同的拆遷形式補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不盡相同。那么,門面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?補(bǔ)償門面拆遷的具體范圍有哪些?
房屋拆遷補(bǔ)償有多種形式,可以采用貨幣補(bǔ)償、房換房補(bǔ)償或者貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償。那門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?
門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括:
一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?
二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)和價(jià)格
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