笑笑

出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將商鋪出租給乙方.雙方根據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
條 甲方出租的商鋪座落*為： ，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)
第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日.
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的*為： .
2.本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金.合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金.若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還.若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用.
第四條 水電費,管理費,衛(wèi)生費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費,衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納;
3. 維修費：*期間，乙方導致*物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;*物內家私,家電設備損毀，維修費由乙方負責.但正常磨損除外.
第五條 出租方與承租方的變更：
1.*期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意.但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務.
2.*期間，乙方如欲將*房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意.取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務.
第六條 甲乙雙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金.
2. 乙方在*期間，必須以合理防范措施，保護*期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變*房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行.乙方造成*房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀.如乙方在*期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除.
3. 乙方如在*房屋內安裝超過電表負荷的任何設備,儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，

第九條 甲方配備的室內電器,家俱的數量,型號和裝修的標準，以附件確認為準.
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力.
第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決.
第十二條 本合同經過雙方代表簽章后生效.本合同正本一式兩份，甲,乙雙方各執(zhí)一份.

出租方：
法定代表人蓋章：

承租方：
法定代表人蓋章：

年 月 日

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